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 　　单方面提起诉讼离了婚房地产切割实际手册：法律条文条件与维护自身权益方案 　　在诉讼案二婚打官司诉讼案中，楼盘中介切割不仅是关键内容矛盾对象。当一人严格要求自己诉讼案二婚打官司而其它人婉拒时，一方打官司诉讼案二婚打官司称得上处理纠纷调解的惟一条件。论文将以《民法典》为关键内容意义，根据行政诉讼法实践经验，系统性解读一方打官司诉讼案二婚打官司时楼盘中介切割的法律条文条件与实际策略性，为患者作为全具体流程指示。

　　一、法律框架：房产分割的法定原则与例外情形

　　夫妻共同财产的认定规则

　　要根据《民法典》第5062条，婚恋联系债务承担期间里入手的不动产，无论是登记书在谁户头下，方式旁边隶属于情侣主体离婚财产。但以內现状不在其内： 　　结婚前一人付清下单且登记簿在自身自己名下; 　　婚后生活一人用自行的婚前财产首付款买到且登記在自行户下; 　　长辈确立赠予1立方米的二手房产(需书面形式施工单位)。

　　分割原则：照顾子女、女方和无过错方

　　选择《民法典》第22087条，离婚之后时小两口主体债务由两人必一运动 书正确处理;必一运动 书成不了，法院网选择债务情况报告，依照规定陪护亲属、公婆和无过错责任方利益的规范法院判决书。

　　二、实务争议：不同购房情形下的分割策略

　　婚前一方按揭购房，婚后共同还贷

　　案例1：男方婚前支付首付购房，婚后夫妻共同还贷，离婚时房产增值显著。

　　法律分析：根据《民法典婚姻家庭编解释(一)》第78条，法院可判决房产归登记方所有，由登记方对另一方进行补偿。补偿公式为：共同还贷部分×(1+增值率)÷2.

　　婚后一方父母部分出资购房

　　案例2：婚后男方父母支付首付，夫妻共同还贷，房产登记在双方名下。

　　法律分析：根据《民法典婚姻家庭编解释(一)》第29条，父母出资原则上视为对夫妻双方的赠与，但若明确约定赠与一方，则属个人财产。

　　“假离婚”避税购房的风险

　　案例3：夫妻为规避限购政策“假离婚”，约定房产归一方所有，后一方拒绝复婚。

　　法律分析：离婚登记具有法律效力，房产归属以离婚协议为准。若协议存在欺诈、胁迫，可请求撤销，但需在一年内行使撤销权。

　　三、特殊情形：房产分割的实务难点突破

　　一方恶意转移房产的应对

　　策略1：申请财产保全**

　　在起诉书夫妻离婚时，同步软件申请办理执行局依规查封房产信息，以避免对手传递、拍卖。

　　策略2：主张对方少分或不分财产**

　　表明《民法典》首位092条，若双方隐密、转至财产分割分割，可主推其少分或没有财产分割分割。

　　房产分割与子女抚养的联动

　　案例4：双方争夺房产，但子女随一方生活。

　　法律分析：法院可能将房产判决给直接抚养子女的一方，并由其给予对方经济补偿。

　　四、实务建议与风险防范

　　购房时明确权属约定

　　结婚前买房子：使用书面材料必一运动 清晰出钱数量、归属权比例; 　　离婚之后卖房：做到注册簿在夫妻之间旗下，制止因注册簿在一个人旗下致使法律纠纷。

　　保留财产线索与证据

　　存放首套房必一运动 、付帐票据、批贷统计等; 　　对涉嫌移转牲畜的动作，立即能够法律事务所侦查令核实本来面目。

　　合理选择诉讼策略

　　若他们阻止离婚了，可先两地分居满有一年重复诉讼; 　　在家产切分中，融入孑女扶养、出错戏剧冲突夺得利于裁定。